Les Services ImmoCheckUp

Maintenance immobilière et suivi locatif pour une gestion sereine de votre patrimoine.

Votre Locataire s'en va !?

Nous réalisons pour vous, une visite de pré-état des lieux pour Contrôler l'état de vos biens avec un compte rendu visuel, essentialisé et priorisé pour vous garantir sérénité, rentabilité et relocation rapide.

Nous réalisons également l'état des lieux contradictoire avec les locataires sortant puis entrant si vous le souhaitez.

Gestion proactive

Visite technique annuelle pour anticipation des besoins de maintenance technique et détection d’éventuelles anomalies pour sécuriser votre rentabilité.

Coordination des Réparations, Entretiens, Nettoyages, Rénovations

Réalisation et/ou coordination des travaux de réparations, entretien, nettoyage... maintenance curative ou préventive avec nos propres agents ou nos partenaires

A dark green door with the number 140 is centered within a light-colored brick wall. An arched transom window with multiple panes sits above the door, allowing some light through. To the left of the door, a sign identifies PIP Property Management with contact details, while to the right, there is a modern silver mailbox attached to the wall. The entryway is elevated by a few tiles leading up to the door.

Visite annuelle immobilière

Commandez une visite technique annuelle pour inspecter l'état de votre bien et anticiper les besoins d'intervention grâce à notre rapport détaillé.

à partir de 120€ TTC (*)

Prenons RDV !

Tarif de visite

red and white painted wall apartment complex

Transition Locative

Assurez la rentabilité de votre investissement en réduisant les vacances locatives.

Visite de pré-Etat des lieux + Coordination des interventions de maintenances (avec ou sans état des lieux contradictoire Entrant&Sortant)

Parlons-en !

A well-maintained exterior of a house with light-colored siding and green-and-white striped awnings above the windows. A large, neatly trimmed shrub with numerous red flowers is positioned near the entrance, next to a small set of stairs leading to the front door. The bright sunlight casts soft shadows, suggesting a clear day.

Vous avez besoin d'un service sur mesure ?

Présentez-nous votre situation, votre besoin, nous trouverons ensemble une réponse adaptée.

Racontez-nous !

(*)pour un studio, tarif progressif selon le bien immobilier : T1, T2, T3...Villa....

Les états des lieux sont des états des lieux contradictoires (**) réalisés avec votre délégation et le locataire.

(**)Pourquoi parle-t-on d’état des lieux « contradictoire » ?

C’est le terme habituellement utilisé pour la majeure partie des états des lieux réalisé à un moment T, soit à l’entrée et à la sortie du locataire, de façon à prévenir tout litige. L’adjectif « contraction » n’implique en aucun cas la notion d’opposition. A contrario, il implique la présence obligatoire du bailleur ou son représentant et du locataire au moment de la signature du contrat de location et de sa résiliation.

L’article 3 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 affirme qu’il est obligatoire de réaliser un état des lieux de manière « contradictoire ».

Qui doit être présent lors de l’état des lieux contradictoire ?

Il est impératif que le propriétaire et le locataire ou leurs représentants officiels soient présents lors de l’état des lieux contradictoire. En étant présentes simultanément, ces deux parties pourront constater et vérifier les éléments mentionnés sur le constat écrit..

gold and silver round frame magnifying glass

Questions fréquentes

Quels sont les avantages concrets ?

Voici trois situations courantes dans la vie d’un investisseur où nous vous apportons une réelle valeur ajoutée :

1. Départ d’un locataire

Lorsqu’un locataire s’apprête à quitter le logement, nous réalisons une visite de pré-état des lieux.

Nous sensibilisons le locataire sur ses responsabilités, en accord avec votre philosophie de gestion.
Grâce à notre rapport illustré et hiérarchisé, vous savez immédiatement ce qui est important et/ou urgent.
Vous validez nos recommandations : nous enchaînons si possible l’état des lieux sortant le matin, les interventions de remise en état dans la journée, puis l’état des lieux entrant l’après-midi pour réduire au minimum la vacance locative.

2. Droit de visite annuelle

Il arrive que le droit de visite annuelle ne soit pas exercé depuis longtemps. Avec notre prestation de Visite Annuelle, nous effectuons une inspection complète du logement afin de relever les anomalies et signes d’usure.
👉 Vous décidez ensuite de traiter les points préventivement ou d’attendre une action curative.

3. Prévenir les dégradations coûteuses

Lors de la Visite Annuelle, nous proposons également des interventions de rafraîchissement ou de réparation sur les points sensibles : joints sanitaires, robinetterie, menuiseries, stores, etc.
Ces actions simples et rapides permettent d’éviter des dégradations plus lourdes et bien plus coûteuses à long terme.

Quels services proposez-vous ?

Nous offrons des visites annuelles pour contrôler l'état de vos biens immobiliers. Nous ne proposons pas de gestion locative de type agence Immo avec recherche de locataire, perception des loyers etc. Nous nous concentrons sur la partie technique de vos biens. Pour votre sérénité et le confort de vos locataires, grâce un point de contact unique et la réalisation des petits travaux sans charge mentale pour vous.

Comment se déroule une visite ?

Nous coordonnons la visite avec l'occupant du logement, nous visitons le bien avec notre checklist + notre regard et analyse d'investisseur. Nous vous envoyons un rapport illustré et essentialisé pour que vous fassiez vos choix.

Vous pouvez ensuite faire réaliser les interventions par nous, par vos artisans, ou par vous-même.